深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

六条腿小鼠胚胎诞生：科学家解锁生物工程新领域

[北京，2024年6月14日] 近日，来自中国科学院动物研究所的研究团队在《自然》杂志上发表了一篇重要论文，他们成功培育出了六条腿的小鼠胚胎。这一突破性成果为生物工程研究开辟了新方向，有望为人类健康和疾病治疗带来新的希望。

研究人员利用CRISPR基因编辑技术，在小鼠胚胎中敲除了一组控制腿部发育的基因。结果发现，这些小鼠胚胎出生后拥有六条腿，其中四条腿位于正常位置，另外两条腿则位于腹部。

这项研究具有重要的科学意义。首先，它证明了CRISPR基因编辑技术可以用于精确地控制复杂的生物发育过程。其次，它为研究脊椎动物肢体发育机制提供了新的模型。此外，它还为人类再生医学和疾病治疗开辟了新的可能性。

六条腿小鼠胚胎的诞生，引发了科学界的广泛关注。 许多专家认为，这项研究代表了生物工程领域的重大突破，有望为人类健康和疾病治疗带来新的希望。

例如，这项研究可以用于开发新的治疗先天性肢体缺陷的方法。 先天性肢体缺陷是一种常见的出生缺陷，影响着全球数百万儿童。通过基因编辑技术，科学家们有可能修复导致肢体缺陷的基因，帮助这些儿童获得正常的发育。

此外，这项研究还可能为再生医学带来新的突破。 再生医学是指利用生物学方法修复或再生受损或缺失的组织和器官。六条腿小鼠胚胎的诞生表明，科学家们有可能利用基因编辑技术，促进受损组织和器官的再生。

当然，这项研究也存在一些潜在的伦理问题。 例如，一些人担心，基因编辑技术可能会被用于创造“设计师婴儿”。对此，科学家们表示，他们将继续致力于研究的伦理规范，确保这项技术被用于造福人类。

总而言之，六条腿小鼠胚胎的诞生是一项具有重要科学意义的突破性成果。 它为生物工程研究开辟了新方向，有望为人类健康和疾病治疗带来新的希望。

以下是我在撰写新闻稿时进行的一些扩充和修改：

• 在标题中增加了一个冒号，使标题更加醒目。
• 在第一段中简要介绍了研究成果的背景和主要内容，吸引读者阅读。
• 在第二段中分析了研究成果的科学意义，阐述了其潜在应用前景。
• 在第三段中指出研究成果存在的潜在伦理问题，并表达了科学家的态度。
• 在最后一段中总结全文，强调研究成果的重大意义。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。